Adresse

59368 Werne

 

Referenz Nr.

KIP_000329

 

Objektbeschreibung

Endlich ins eigene Zuhause! Und dabei noch in ein Besonderes: Durchdachtes Design mit Funktionalität statt ein Haus wie tausend andere. Dieses moderne, großzügige und sonnenlichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet alles was das Herz begehrt: Die bodentiefen aufstrebenden Fenster bieten in allen Räumen Tageslicht satt. Ein riesiges Wohnzimmer mit Galerie und offener Küche, eine Bibliothek/Arbeitszimmer, fünf Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz satt für alle Lebenslagen. Damit werden nahezu alle Wohnwünsche erfüllt.

 

Eine modernste Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgen für angenehmstes Raumklima sowie für ökologische und ökonomische Effizienz als Effizienzhaus 70.

 

Architektur und modernste Technik verbinden sich hier zu einem sehr exklusiven Einzelstück.

 

Lage:

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtparks, des Gradierwerks und des Solezentrums. Die Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anfahrt des Grundstücks erfolgt über die Freiherr-vom-Stein-Straße.

 

Werne an der Lippe, die „1a - Einkaufsstadt“ gelegen zwischen Dortmund und Münster bietet Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Werne, die Stadt mit dem Flair des Münsterlandes, verfügt über ein eigenes Krankenhaus und hat umfangreiche Angebote für Kultur, Sport und Freizeit.

 

Mobilität: Der Bahnanschluss an die Strecke Münster-Lünen-Dortmund sichert die Erreichbarkeit der Eisenbahnknotenpunkte Dortmund und Münster in jeweils ca. einer halben Stunde. Der Busbahnhof gewährleistet Anbindungen an die umliegenden Städte, wie Hamm, Lünen, Bergkamen und Kamen.
Der Dortmunder Flughafen ist nur 20km entfernt.
Der Anschluss an die Autobahn A1 ist bereits nach ca. 5km erreicht.

 

Ausstattung:

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Das vorliegende Projekt stellt einen beispielhaften Entwurf dar. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

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Tel. 023 66 / 499 489 5  -  eMail: info@iproton.de


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Weitere Angaben

KIP_000329
Einfamilienhaus
Kauf
477.400 €
nach Vereinbarung
2014
Erstbezug
Fussbodenheizung
Luftwaermepumpe
Energieverbrauchskennwert
40 kWh/(m²*a)
ENTFÄLLT
247 m²
295 m²
670 m²
7.50
3
5
3
Ja